OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW JG1B/00038216/2 – celem zniesienia współwłasności- art. 1068 § 2 KPC
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2025r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu, ul. Sądowa 1, sala numer 27 odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny po 1/2 udziału dłużnika Krzysztofa Brot oraz Ireny Wojtery-Brot położonej: Raciborowice Górne 183/7, gm. Warta Bolesławiecka dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW JG1B/00038216/2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w wysokości 1704/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 848/41 o powierzchni 3709 m2 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW JG1B/00036106/4.
Wyceniany lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, wzniesionym w I połowie XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Lokal mieszkalny nr 7 zlokalizowany jest na I kondygnacji budynku ( parter). Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 45,20 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależą: dwa pomieszczenia gospodarcze ( garaż i ruina pomieszczenia) o powierzchni 36,00 m2 i 37,90 m2, pomieszczenie strychowe o powierzchni 25,80 m2 oraz ustęp o powierzchni 1,40 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca własnego na opał stały.
UWAGA:
Komornik zawiadamia, że licytacji podlega całość ww. nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00038216/2 w oparciu o Postanowienie Sądu Rejonowego w Bolesławcu I Wydział Cywilny z dnia 12.07.2019r. sygn. akt I Ns 481/18 (zarządzenie sprzedaży nieruchomości przez sąd) – licytacji podlega cała nieruchomość.
Suma oszacowania wynosi 79 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 900,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Bolesławcu 81102021370000910200620948 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 w kancelarii komornika przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania zajętej nieruchomości, operat szacunkowy oraz wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Grzegorz Krukar