OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW JG1B/00024843/5
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-10-2024r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu, ul. Sądowa 1 sala nr 8 odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej zabudowanej tj. nieruchomości lokalowej ( lokalu mieszkalnego) należącego do dłużnika Roberta Kalamusa położonego pod adresem: 59-726 Świętoszów, ul. Husarska 15D/5, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00024843/5.
Lokal mieszkalny nr 5 zlokalizowany jest na II kondygnacji (piętrze) pięciokondygnacyjnego bloku mieszkalnego wzniesionego w latach 80-tych XX wieku w technologii wielkiej płyty prefabrykowanych elementów żelbetowych i betonowych. Układ funkcjonalny mieszkania obejmuje dwa pokoje, kuchnię i korytarz, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej zgodnie z księgą wieczystą 47,49 m2. Brak jest pomieszczenia łazienki i wc. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, brak instalacji ogrzewania.
Uwaga: Licytowany lokal mieszkalny nr 5 (do remontu) jest fizycznie połączony z lokalem nr 4 – lokale te obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie posiadające jedno wejście przez lokal nr 5. Brak między lokalem nr 5 i nr 4 jednej ściany oddzielającej mieszkania – szczegółowy opis lokalu zawarty został w operacie szacunkowym z dnia 18.12.2023 r.
Suma oszacowania wynosi 145 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Bolesławcu 81102021370000910200620948 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 w kancelarii komornika przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania zajętej nieruchomości, operat szacunkowy oraz wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Grzegorz Krukar