Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar
Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu
ul. Sądowa 7
59-700 Bolesławiec
Sygnatury: Km 665/24, Km 402/23,Km 920/22, Km 653/23, Km 486/24, Gkm 60/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)w dniu 02.07.2026 r. o godzinie 10:00,rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa- Czerna,
Licytacji podlega nieruchomość gruntowa niezabudowana o nr KW JG1B/00002948/1, położona w Czernej, o nr działek ewidencyjnych 15/23, 38, 193/29, 378/2.
Oznaczenie według ewidencji gruntów:
– numery i użytki działek:
* 15/23 ( grunty orne RIV b)- 0,87 ha,
* 38 (łąki trwałe Ł V, grunty pod rowami W)-0,82 ha,
* 193/29 ( grunty orne RIV b) – 1,9457 ha
* 378/2 ( grunty orne R IVa, R V)- 1,48 ha,
Łączna powierzchnia działek i użytków: 5,1157 ha.
Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy i Miasta Nowogrodziec z dnia 18 września 1996 r. Nr XXI/227/96 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Czerna ( Dz. Urz. Woj. Jeleniogórskiego z dnia 21 listopada 1996 r., Nr52,poz.106):
-dz.nr. 15/23 i nr 38: 21 RP, RL- tereny użytków rolnych i leśnych w zachodniej części wsi, na północ od drogi 01 KD III. Ustala się dolesienia rolnych enklaw śródleśnych. Grunty rolne położone w dolinie Czernej Wlk. przeznacza się pod trwałe użytki zielone.
Warstwy dodatkowe powierzchniowe: strefa ochronna głównych zbiorników wód podziemnych. -dz. nr 378/2: 22 RP. RL- tereny użytków rolnych i leśnych we wschodniej części wsi, na północ od drogi 01 KD III. Ustala się dolesienia enklaw śródleśnych.
Warstwy dodatkowe powierzchniowe: strefa ochronna głównych zbiorników wód podziemnych.
Zgodnie z Uchwałą nr XXI/226/96 Rady Gminy i Miasta Nowogrodziec z dnia 18 września 1996 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów otwartych gminy Nowogrodziec ( Dz.U. Woj. Jeleniogórskiego z dnia 21 listopada 1996r. Nr 52,poz.105), dz. nr 193/29 położona jest na terenie użytków rolnych: ustala się zachowanie istniejących lasów, wyznaczając przebieg granicy rolno-leśnej obejmującej dolesienia, jak na rysunku planu. Chroni się grunty rolne, ich przeznaczenie na cele nierolnicze może odbywać się tylko na zasadach określonych w nin. planie. Warstwy dodatkowe powierzchniowe : strefa ochronna głównych zbiorników wód podziemnych.
Zgodnie z uchwałą nr LXX/448/23 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 15 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Nowogrodziec działki położone są na terenach: – działka nr 15/23: tereny rolne z zakazem zabudowy i tereny dolesień, – działka nr 38: tereny lasów, tereny zieleni urządzonej, nieurządzonej i izolacyjnej, tereny wód powierzchniowych; – działka nr 193/29: drogi krajowe , tereny rolne z zakazem zabudowy; – działka nr 378/2: tereny rolne z zakazem zabudowy.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika Iwony Mróz.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: 59-730 Czerna, poczta Nowogrodziec.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy Grzegorz Krukar