Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar
Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu
ul. Sądowa 7
59-700 Bolesławiec
Sygnatura: Km 860/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar Kancelaria Komornicza
nr I w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z
dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
w dniu 02.07.2026 r. o godzinie 11:00,
rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana – Gierałtów, gm. Nowogrodziec
Licytacji podlega nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
oraz budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Gierałtów pod nr 244 na terenie
działki ewidencyjnej o numerze 119/23, obręb 002, gm. Nowogrodziec. Na wskazanej działce
znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej tj. budynek
jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w sposób
tradycyjny murowany. Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową ( gminna),
elektryczną, kanalizacyjną (szambo). Brak przyłącza do instalacji gazowej . W skład budynku
wchodzą następujące pomieszczenia:
– pokój mieszkalny 11,00 m2
– pokój mieszkalny 20,10 m2
– pokój mieszkalny 10,50 m2
– kuchnia 19,80 m2
– przedpokój 10,80 m2
– łazienka z WC 4,70 m2
– kotłownia 19,50 m2
Na działce ewidencynej o nr 119/23 znajduje się rózwnież budynek gospodarczy o powierzchni
28 m2. Jest to budynek murowany z cegły, nieotynkowany. Dach kryty papą. Stan techniczny
budynku zły.
Uwaga:
Na nieruchomości o nr KW JG1B/00019328/1 została ustanowiona bezpłatna i dożywotnia
służebność mieszkania, polegająca na prawie korzystania przez uprawnionych z całego budynku
mieszkalnego nr 244, znajdującego się na działce gruntu nr 119/23 wraz ze swobodnym
dostępem do tego budynku i korzystaniem z podwórka.
Uczestnicy licytacji winni zapoznać z treścią obowiązujących w tym zakresie przepisów w
szczególności z treścią art. 1000, 1025,1026 KPC.
Komornik Sądowy poucza, że: uprawnieni z tytułu użytkowania, służebności (innej niż droga
konieczna, a obecnie także służebności przesyłu) oraz z tytułu dożywocia mogą (art. 1000 § 1
k.p.c.) uzyskać ekwiwalent swoich praw, uczestnicząc w planie podziału zgodnie z regułami
określonymi w art. 1025 i 1026 k.p.c., w wypadku, gdy nie przysługuje im pierwszeństwo
wynikające z wpisu (art. 12 u.k.w.h.). W przeciwnej sytuacji, tj. w razie przysługiwania
pierwszeństwa przed hipotekami albo braku obciążenia hipotecznego, a także w razie pełnego
pokrycia wartości tych praw w cenie, prawa obciążające utrzymują się pomimo przejścia
własności na nabywcę. Brak pełnego pokrycia wartości praw w cenie nabycia nie wyklucza
jednak utrzymania służebności na podstawie orzeczenia sędziego na warunkach określonych w
art. 1001 k.p.c.
Adres nieruchomości
244, 59-730 Gierałtów, poczta Nowogrodziec
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze JG1B/00019328/1, Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania
82 466,67 zł (2/3 ceny sumy
oszacowania)
Najniższe postąpienie
825,00 zł
Suma oszacowania
123 700,00 zł
Wysokość rękojmi
12 370,00 zł
Złożenie rękojmi do
29.06.2026 r. 23:59
Termin licytacji
02.07.2026 r. 11:00 – 09.07.2026 r. 11:00
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz
terminie na rachunek bankowy komornika:
PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948
lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu:
licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w
godzinach od 09:00 do 10:00. Miejsce oględzin pod adresem: 244, 59-730 Gierałtów, poczta
Nowogrodziec.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania
nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest
utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje
elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2
dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę
złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią
licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do
wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza
nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu
czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z
przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału
w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli
udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do
występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii
wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu,
poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu
zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i
rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie,
termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,
termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu
gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje
licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy
dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy
bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły
powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i
uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub
przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni
przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy Grzegorz Krukar