Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar
Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu
ul. Sądowa 7
59-700 Bolesławiec
Sygnatura: GKm 20/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 10:00,rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek i urządzenie stanowiące odrębną nieruchomość- Gromadka- JG1B/00048148/7
Licytacji podlega prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o nr 721/2 i 1676/2 wraz z prawem własności do zabudowań stanowiących odrębną nieruchomość położoną: 59-706 Gromadka, ul. Odlewników 2. gm. Gromadka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KWJG1B/00048148/7. Działka numer 721/2 jest niezabudowana. Na działce nr 1676/2 znajdują się zabudowania przemysłowe starej odlewni żeliwa. Budynek administracyjno-biurowy o powierzchni zabudowy 402 m2 i powierzchni użytkowej 750 m2, wolnostojący, trzykondygnacyjny. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Budynek pieczarkarni o powierzchni zabudowy 1716 m2 i powierzchni użytkowej 1590 m2. Pozostałe zabudowania na działce to trzy obiekty w zaawansowanej ruinie o powierzchniach zabudowy 776 m2, ok. 456 m2 i ok. 3 350 m2. Zespół budynków odlewni żeliwa ujęty jest w wykazie Zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora zabytków bez numeru rejestrowego oraz w Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z Uchwałą Nr XXVIII/190/05 Rady Gminy Gromadka z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka ( Dz.Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 6 lipca 2005r. Nr 120, poz.2497), wyceniana nieruchomośc położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu: działka nr 1676/2 ( P/1/1,ZL/5,P/3), działka nr 721/2 ( P/3, 2L,KK).
Adres nieruchomości
59-706 Gromadka, poczta Gromadka
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze JG1B/00048148/7, Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania*
1 773 660,00 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
17 737,00 zł
Suma oszacowania
2 660 490,00 zł (w tym VAT 23%)
Wysokość rękojmi
266 049,00 zł
Złożenie rękojmi do
15.06.2026 r. 23:59
Termin licytacji
18.06.2026 r. 10:00 – 25.06.2026 r. 10:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 59-706 Gromadka, poczta Gromadka.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Obiekt odlewni żeliwa wpisany jest do wykazu zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz w Gminnej Ewidencji Zabytków.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Grzegorz Krukar